Loading...

Dự án biển Mũi Né hút CĐT năm 2019

Discussion in 'Mua - Bán nhà' started by hienpq, Mar 1, 2019.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    Những năm 2019, các nhà đầu tư sẽ dịch chuyển dòng vốn góp vốn đầu tư sang những Thị Trường mới nổi có tương đối nhiều tiềm năng phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

    Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo những năm 2019, biệt thự ven biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh lẽo, hút dòng tiền khổng lồ từ những nhà đầu tư khi chiếm dụng 4 nhân tố mà những chủ đầu tư dự án cần: mức ngân sách vừa phải - chiếm hữu lâu dài hơn, thanh khoản và mục tiêu đội giá tốt.
    Theo bà Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Vì Sao khiến phân khúc biệt thự ven bờ biển ở các Thị phần mới nổi biến thành kênh đầu tư số một trong năm 2019".
    cụ thể, những năm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc thị phần condotel, Nhà biệt thự ở những Thị phần kỳ cựu đã trầm lắng do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
    Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng dollar, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế của rất nhiều các chủ đầu tư dự án. Chính vì vậy, mật độ tiêu thụ mặt hàng mới toanh ở những Thị phần này sụt giảm mức cực thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng & 38% cho Thị Trường Nha Trang.
    chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi ro, trong thời hạn 2019, những chủ đầu tư dự án sẽ dịch rời dòng tiền đầu tư cao cấp các Thị Trường mới nổi có rất nhiều tiềm năng cải cách và phát triển khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
    Theo chủ kiến nhận định và đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị Trường mới nổi này, mô hình Nhà biệt thự ven biển sẽ trở thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được rất nhiều sự quan tâm của người tiêu dùng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại các Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản và tiềm năng đội giá của phân khúc thị trường này chất lượng cao. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu thích BĐS Nhà Đất liền thổ của những CĐT việt nam.
    Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất kể trường hợp nào thì cũng không thể Giảm ngay, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng nhiều mà thôi".
    thêm lần nữa, biệt thự biển rất ít, con số rất giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị Trường ở quy trình tiến độ nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc thị trường mong muốn lớn vào mọi thời gian. Theo phong cách nghiên cứu của các chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn hết.
    "Đây là phân khúc thị phần hợp với phần nhiều đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Lúc bấy giờ, đa phần khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản "ra hàng" trong khoảng time từ 1 đến 2 năm. Việc rao bán lại dòng sản phẩm không quá tốn không ít thời gian & dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
    với những nhân tố tiện lợi trên, thực chất các dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven bờ biển trong những năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Sẻ chia của 1 chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị trường này, không lo hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
    vào cuối tháng 12 vừa mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú và VNG công bố ra Thị phần đã hút chủ đầu tư ngay trong thời gian ngày reviews đầu tiên. Hội trường của event, dù rằng đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư của dự án rậm rạp đăng ký góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.
    [​IMG]
    Dự án Godsand Hill Villa hấp dẫn sự gây được sự chú ý của tương đối nhiều người đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất ra mắt.

    Là CĐT sài gòn chiếm dụng 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất ở đây quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị sở hữu chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm hữu vĩnh viễn. Thêm giá cả kiến tạo, triển khai xong & trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng trong một khu tinh vi không thiếu tiện ích du lịch và vui chơi giải trí như khu dã ngoại công viên cây xanh, trung tâm thương mại, thành phố mua sắm và chọn lựa.
    Do việc làm tại sài thành bận rộn nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng anh em, mái ấm gia đình & ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài thành mất có 2 giờ. Thời hạn còn sót lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư của dự án vận hành năm cũng tìm kiếm được hơn 10% doanh thu. Nếu sau này sẽ không mong muốn nghỉ dưỡng ở chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng điểm nghỉ dưỡng kinh điển Châu Á – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào đầu tư sân bay và tuyến cao tốc."
    trước đó, tập đoàn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng.
    dự đoán, trong thời hạn 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm các dự án lớn với mức góp vốn đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
    đặc biệt quan trọng, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện trong hai năm tới sẽ cuốn hút một lượng lớn du khách trong nước & nước ngoài, tạo đòn kích bẩy trẻ trung và tràn đầy năng lượng, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết vượt mặt các Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
    tham khảo thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
     

Share This Page