Cash24 – Đăng ký vay tiền online nhanh
Vay tiền Online nhanh. Lãi suất thấp, giải ngân trong ngày, bảo mật. Vay đơn giản sau vài phút. Hỗ trợ toàn quốc.
Vay tiền online chỉ cần CMND và thẻ ATM
Đối tác tài chính tiêu dùng hàng đầu với các khoản vay lên đến 10 triệu, cùng lãi suất ưu đãi, chỉ với 5 phút...
Vay tiền nhanh online 24/24
Vay tiền online chuyển khoản, Vay tiền trực tuyến lãi suất 0.Vay online nhanh 24/7, hoàn thành đơn đăng ký chỉ trong 5 phút
Đăng ký mở thẻ tín dụng - VIB
Trải nghiệm tuyệt vời cùng 8 loại thẻ tín dụng VIB Mastercard, mọi chi tiêu mua sắm trở nên dễ dàng hơn. Hãy mở thẻ để nhận nhiều ưu đãi

Hiệu suất đầu tư căn hộ cho thuê tại Sài Gòn sụt giảm

Discussion in 'Sản Phẩm Tổng Hợp từ Máy tính' started by huuthanh3456, Dec 11, 2018.

  1. huuthanh3456

    huuthanh3456 Member

    Lượng căn hộ cao cấp cho thuê tại TP HCM ngày càng lớn khiến hiệu suất kinh doanh dòng sản phẩm này sụt giảm.

    Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2018 do kênh thông tin Batdongsan.com.vn tổ chức, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho bết, đích mua chung cư để đầu tư cho thuê càng ngày càng tăng cao ở phân khúc căn hộ cao cấp đang bắt đầu gây sức ép lên hiệu suất sinh lời. Điều này có thể dẫn đến rủi ro cho thị trường đầu tư căn hộ trong thời kì tới. tuyen tap nguyen nhat anh

    Bà Dung cho hay, giai đoạn 2018-2020 TP HCM dự kiến tiếp thụ 40.000 căn được bàn giao, trong đó có tới 60-70% thuộc phân khúc cao cấp. Trong rổ hàng căn hộ cao cấp lại có đến 60-70% cho thuê. Tình trạng này ảnh hưởng đến kỳ vọng về lợi tức cho thuê nhà.

    Cụ thể, những cam kết cho thuê 7-8% từng đạt được trong năm 2017 đã không tái diễn trong năm 2018. Quận 2, khu vực có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất thị trường TP HCM, ghi nhận giảm từ 7,5% xuống khoảng 6,5-6,7%. Tại quận Bình Thạnh hiệu suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ cao cấp từ mức 6,8% hiện sụt giảm khá mạnh, chỉ còn khoảng 5,5%. doc truyen nguyen nhat anh

    Trong năm 2019-2020 thị trường dự định đón nhận số nguồn hàng nhiều hơn. Hàng loạt dự án trì hoãn năm nay sẽ mở bán qua 2019 khiến nguồn cung bùng nổ và khó tránh khỏi ảnh hưởng lớn đến hiệu suất đầu tư của kênh này.

    Theo nghiên cứu của CBRE, khuynh hướng mua bất động sản để an cư đang giảm dần trong năm 2018, nhường chỗ cho hình thức đầu tư. Cụ thể, ở phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang, nhu cầu mua đầu tư chiếm đến 61% thay vì 50% của năm 2017. Khách hàng mua để ở chỉ chiếm 26% và đầu tư ngắn hạn tầm 13% (năm 2017 tuần tự là 35 và 15%). Sự gia tăng nhu cầu mua đầu tư sẽ có tác động bị động lên khả năng đạt tỷ suất lợi nhuận của thị trường cho thuê và từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến sức tiêu thụ nhà ở năm 2018 và cả những năm tới.
     
    Quan tâm nhiều
    Chuyên đồng phục  spa  cao cấp
    Chuyên đồng phục spa cao cấp bởi dungtranhn, Dec 4, 2021 at 12:52 AM
    Bài viết mới

Share This Page